Se loger, emprunter… Ce n’est pas évident en tant qu’indépendant. Souvent, le blocage se produit au niveau de l’agence bancaire (pour un prêt immobilier) ou du bailleur (pour une location). Avec le portage salarial, vous intervenez dans le cadre de missions comme un indépendant, mais vous êtes salarié, souvent en CDI. Et cela change tout face à vos interlocuteurs.
Comment louer un bien avec un job en indépendant ?
Comment louer un bien comme êtes indépendant (salarié porté) et vous souhaitez louer une maison, un appartement ?
Voici les services auxquels vous pouvez accéder :
- Un large choix de locations dans le parc social, intermédiaire et privé.
- Un prêt sans frais, ni intérêt pour financer votre dépôt de garantie avec l’AVANCE LOCA-PASS®.
- Des garanties de loyer pour rassurer votre propriétaire : dans le parc social avec la GARANTIE LOCA-PASS® ou dans le parc privé avec Visale (1).
Que faire pour s’informer? Contactez les services Action Logement (gratuit) de votre région (site : implantations action logement) afin de faire évaluer vos droits.
Vous souhaitez faire des travaux ?
Vous êtes indépendant (salarié porté) et vous souhaitez faire des travaux ? Voici les services auxquels vous pouvez accéder :
- Le prêt Accession Action Logement est un financement à taux avantageux en complément de votre prêt principal.
- Le conseil en financement(1), un service gratuit pour sécuriser votre projet d’acquisition et bénéficier des meilleures conditions de financement adaptées à votre projet.
- Une offre de logements proposés à la vente par nos filiales immobilières.
Que faire pour s’informer ? Contactez les services Action Logement (gratuit) de votre région (site : implantations action logement) afin de faire évaluer vos droits.
Comment optimiser son salaire comme indépendant ?
Pour négocier son prêt immobilier, il faut présenter des bulletins de salaire réguliers à son banquier : dans ce cas, votre agence de portage vous proposera de mettre en place un lissage de revenus. Cette pratique consiste à répartir équitablement les revenus mensuels, même en cas de fluctuation de l’activité ; l’objectif est simple : présenter des bulletins de salaire stables, gage de sécurité pour les établissements bancaires.
Autre stratégie : vous ne savez pas si votre client va vous régler à temps ce mois-ci ? Or c’est justement le mois de votre négociation de prêt immobilier !
Pas d’hésitation : demandez une avance sur salaire en fonction de la prévision de facturation. Encore une fois, cela permet de lisser le revenu mensuel.
Ces techniques permettent aux freelances en portage salarial de garantir des revenus mensuels plus homogènes, inspirant confiance auprès des organismes de crédit et facilitant l’obtention de prêts.
Vous souhaitezune simulation personnalisée de bulletin de salaire à l'euro près ?
Plus d’informations
Action Logement : cette organisation existe depuis plus de 60 ans. Anciennement appelée « 1% Logement », elle gère la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC). Le site : www.actionlogement.fr
Visale est la plateforme en ligne qui permet d’activer le service gratuit d’Action Logement. Le site : www.visale.fr
APAGL : c’est l’Association Pour l’Accès aux Garanties Locatives. C’est un organisme paritaire du groupe Action Logement, crée en 2005 et dont la mission est d’organiser la mise en œuvre du dispositif Visale et en mesurer l’efficacité.
